Condiminios Vs Casa

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Hola mis amigos de Adelante, déjenme comenzar con un “¡Feliz Cinco de Mayo!”. Muchísimas gracias por sus llamadas y correos. Hoy vamos a platicar acerca de la diferencia entre un condominio y una casa.

Primero analizaremos los Pros y Contras de ambos.

Condominios

A favor de los condominios, ellos ofrecen un hogar sin tanto mantenimiento. Si a ti no te gusta hacer trabajos manuales, tener un grupo encargado de el mantenimiento y cuidado es definitivamente una ventaja.
También, locación es una ventaja de los condominios ya que ofrecen la opción de vivir en el centro de una ciudad. Muchos de los condominios se encuentran localizados en zonas urbanas donde puedes caminar a tiendas, restaurantes, cafés, teatros, etc.

Los Condominios tienen cobros mensuales destinados a pagar el mantenimiento. El dinero se junta por medio de una asociación de vecinos. Este pago mensual en adición de el pago de la hipoteca pudiese llegar a ser más alto que el pago de una casa de el mismo valor.
Además, las decisiones de los edificios son tomadas por la asociación, así que si se paga por reparaciones o sueldos de empleados de el edificio, el dinero será puesto por los dueños de los condominios sin que ellos tengan una relación directa en las decisiones.

Casas

A favor de las casas diremos que son mejores para familias, ya que tienen sus propios jardines y generalmente son más amplias que los condominios. Los jardines se pueden cerrar con una barda para que los niños puedan salir a jugar. Este espacio también provee la opción de tener mascotas que no son permitidas en un condominio.
Además, no solo los niños necesitan más espacio, varios adultos que viven en pareja pueden beneficiarse con los cuartos extras. Igual, si trabajas desde tu casa o tienes un pasatiempo puedes tener un lugar especial para ello.

En contra de las Casas

El mantenimiento de una casa es responsabilidad única de el dueño. Mientras más grande sea la propiedad más dinero puedes gastar en mantenerla.
Otro punto que hay que tomar en cuenta es que más espacio en la casa también representa más muebles, además de más gastos para mantener el jardín. También es importante tomar en cuenta que las casas gastan más dinero en facturas mensuales.

Después de revisar las diferencias entre casa y condominio, háblame por teléfono para saber cuál es la mejor opción para ti.

Condominium vs. House

Dear Adelante friends, “Feliz Cinco de Mayo”! Thank you very much for your calls and e-mails. Please keep sending questions. Your interests and inspiration are a priority when I write this article. This month, one of the most asked questions was, “What is better for me, a condominium or house?”

Let’s analyze the Pros and Cons of purchasing a condominium versus a house.

Condominium:

PROS: They are easier to maintain. For those who have a busy life, a condo can offer a home that is free of yard work and many home maintenance responsibilities. If you are not a “Do It Yourself” kind of person, having a crew of people hired by the Home Owners Association (HOA) to take care of these responsibilities is a big plus. Also, location, location, location! Condos can provide a enticing option of typically living right in the heart of many cities. Several of the urban condos are located within a short walking distance to amenities such as grocery stores, cafes, shops and theaters.

CONS: We know that condos have HOA fees, which are commonly due every month. These fees go toward the collective upkeep and development of the property. Combine these monthly fees with the mortgage payments and you can sometimes end up paying more per month for a condo than a house of equal value.

In addition, the decision to make changes to the condo routinely is a shared decision among board members of the HOA. When it comes down to spending the money, the decision is submitted and approved or disapproved by the HOA board. This includes major expenses such as roof replacement, etc.

House:

PROS: Houses are more “family friendly”, typically having their own yards and generally more square footage. Houses also allow the option of having pets that may not be permitted in a condo. Also, the additional extra space can be used either for family gatherings or can provide extra rooms for offices, etc.

CONS: When you own your own house you are responsible for all maintenance. The bigger the property the more time and money you can end up sinking into it. In addition, all the extra space requires additional furniture. Yard space required gardening. The additional cost for indoor/outdoor lighting, air conditioning and heating may add a greater financial burden.

After reviewing this, please contact me and we can decide together which type of property would best suit your needs.

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